简单理解,即套内建筑面积>套内使用面积。彩糖造型会所确实也占公摊,但是在用地规范中,除了容积率、限高等,物业用房、会所、配电房,这些都是在土地出让文件中就规范下来的,都是必须的。但这些确实是为购房者服务的。

文章来源:华尔街见闻阮润生